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2016年,上海浦东新区公共租赁住房“仁文公寓”项目试点智能化管理,推出以人脸识别为主要手段,指纹识别为辅助补充手段的智能控管门禁系统,取得了良好效果,项目未再发现转租、转借行为,租金收缴率达100%。
为什么要在公租房推广“人脸识别”门禁?答案显而易见:杜绝公租房转租、转借行为。公租房小区一直面临违规转租转让转借、社会治安差、租金收取难度大、特殊人群服务跟不上等难题。
其中,违规转租转让转借问题尤为突出。因公租房租金还不到周边商品房租金的一半,个别摇号配租的居民便将公租房转租、转让、转借给他人谋利。而这种违规行为具有较强隐蔽性,调查取证较难,一直屡禁不止。
对于政策的推广和实施,上海一直走在全国前列。
去年3月份便有消息称:“上海将在公租房项目使用人脸与指纹识别等智能化管理手段,并将在‘十三五’期间全面推广”,截至2017年10月底,上海累计筹集房源超过15万套,已供应房源11.5万套。公租房人脸识别、指纹双识别门禁系统,网上询租机制等技术被运用到公租房的管理当中。
与此同时,深圳的公租房也在进行类似尝试。
去年便有消息传出,深圳市住房保障署有意推广公租房门禁系统,计划在部分保障房内运行,通过人脸识别对小区住户入楼、入住等实现智能化信息化管理。人脸识别需实现动态捕捉分析,并具黑、白名单后端提醒功能,门禁联动开门等功能。
今年1月份,据浙江在线记者从杭州市住保房管局获悉,杭州3个公租房小区将试点运行人脸识别系统。
事实上,从去年3月份开始,杭州市本级新交付入住的公租房项目都进行了人脸识别的数据采集,为公租房小区推行人脸识别系统做好前期准备工作。