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今天,直击扬州楼市门禁测评小分队再次出动!
上周末,我们实探了扬州北区3大热门楼盘:华建上院、中海嘉境、万科城。测试发现,华建上院、中海嘉境这两个小区很容易就能混进去,只有万科城的门禁经受住了测评小分队的严格考验,可以说非!常!不!容!易!了!
这几期的物业测评引起了网友们的广泛关注,引发了无数业主对自家小区的疯狂吐槽。
这次出行,我们又来到了西区的香颂溪岸、湖滨名都和东区的和昌运河东郡,这三个小区的物业门禁可以打几分?我们一起来看看!
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物业:万杨物业
物业费:1.6元/m²/月
香颂溪岸是无数网友点名要看的小区。进小区前,我们特地向保安打听“4栋怎么走”,一看就是外来人员。不过这位保安并没有加以盘问,更没有登记身份,非常爽快地指了个方向……
我们在小区里兜了一圈发现,香颂溪岸的物业在管理方面有很多不到位的地方。整体绿化率不高,景观水道里的水也干了,很多汽车在小区里乱停,甚至还有住户在公共区域晾衣服……让我们一众小编大开眼界!
一个次新小区本该更加光鲜亮丽,然而物业竟然如此不负责,也难怪引来网友的疯狂吐槽了。
楼盘地址:邗江区站南路与同泰路交会处
5月二手房最新挂牌均价:14022元/m²
物业:上海复兴物业
物业费:2.0元/m²/月
对比香颂溪岸来看,湖滨名都的保安就负责多了,不仅询问来由还要登记信息。一般来说,登记已经是成功的一半了,然而这次却半路杀出个程咬金。另一名物业人员对我们产生了怀疑,坚持让业主出来带我们,否则就不放行。唉,好久没见过如此有原则的保安大哥了……
楼盘地址:广陵区文昌东路与京杭路交汇处
5月二手房最新挂牌均价:14611元/m²
物业:怡丰物业
物业费:1.7元/m²/月
和昌运河东郡的门禁也是“我家大门常打开”的状态,总之在视频里,你是见不到保安的人影的……由于时间问题,我们今天没来得及实探运河东郡的小区内部,欢迎各位网友在留言评论处畅所欲言!
今天我们实探的这3个小区,档次其实都差不多,因此可比性比较强。虽然每个小区都设置了门禁系统,但真正通过了物业门禁测试的就只有西区的湖滨名都一家。
对于业主来说,小区的绿化、公共设施等各方面固然重要,但最关心的往往还是小区的安保,因为这不仅关系到个人和财产安全,更是一种信赖感与安全感的体现。在大大小小的维权事件中,有很大比例是业主与物业之间的矛盾,虽说物业工作不好做,尽善尽美更不可能,但如果能做到更用心,更负责,相信大多数业主也能对物业给予更多理解。